Vỗn dĩ, chung cư của cơ quan tiếng rằng tập thể nhưng đã riêng rẽ cả. Cái
bếp tập thể cũng phân lô rồi. Còn chung cư thì là mô hình mới , có ban quản trị
( BQT ) và theo quy định BQT phải đảm bảo đủ điện , nước và các hoàn cảnh vệ
sinh , không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cho cư dân. Khi người dân mua nhà
, chủ đầu tư đã thu 2% giá thành làm quỹ bảo trì trang thiết bị tòa nhà. Ví như
tòa nhà nổi tiếng Keangnam có 150.000m2 nhà ở , giá bán 2.800USD/m2 , phí bảo
trì khoảng 190 đến 210 tỉ đồng. Nhưng đã qua mấy năm , BQT Keangnam chưa được
chi đồng nào.
Những vấn đề quanh chung cư
Keangnam
được lăng xê là chung cư hiện đại vào bậc nhất mà còn thế , thì các khu chung
cư khác còn khó hơn nhiều. Người Hà Nội-chung cư đã thấy cơ chế quản lý của quốc
gia giao tiền bảo trì cho chủ nhà là… hơi bị dại. Bây chừ các BQT nắm dao đằng
lưỡi , chủ đầu tư vẫn nắm đằng chuôi. Thời buổi thừa nhà thiếu vốn , gửi tiền
vào mấy chiếc tàu há mồm là nhà đầu tư coi như thất sách! Biết đến bao giờ các
nhà đó mới nhả ra để vận hành sửa chữa chung cư , trong khi chế tài xử lí còn…
chưa có!
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét